Avec l'augmentation spectaculaire de l'espérance de vie -en 2015, les individus de plus de 60 ans représenteront sans doute un quart de la population française-, la prise en charge des personnes âgées va s'imposer dans les années à venir comme un enjeu prioritaire pour les professionnels de la construction et les pouvoirs publics. Quelles sont aujourd'hui les méthodes permettant de programmer, de concevoir et de construire, à l'intérieur d'un cadre réglementaire et de contraintes financières très prégnantes un habitat qui tiendrait compte des besoins particuliers de la population âgée. Du choix de l'implantation aux détails particuliers d'exécution, en passant par les grands principes d'organisation du plan et de définition des espaces, propose des exemples et apporte des réponses pragmatiques. Le texte est étayé par plus de 500 illustrations (plans, dessins techniques et photographies) présentant des réalisations récentes, et complété par l'analyse détaillée de 26 opérations exemplaires de programme et de vocabulaire architectural très différents : services hospitaliers, maisons de retraite, logement-foyers, petites structures et logements adaptés.

P. Bouchain décrit sa méthode de travail en architecture, la part de travail du constructeur et celle du scénographe. Il tient compte de nos habitudes comme de la convivialité et de l'aspect économique. Il invite paysagistes, artistes, cinéastes ou philosophes à prendre la parole. Points de vue de Daniel Buren, de Gilles Clément, de Jean Lautrey ou de Michel Onfray.

En 2005, l'architecte C. Hutin est parti en Afrique du Sud dans le camp de Freedom Park afin d'assister à la réalisation du programme du gouvernement en matière de logement, en particulier la construction des maisons baptisées RDP (Reconstruction and Development Program). Présentation du projet.

Cet ouvrage, entre livre et revue, est un premier acte, simple, généreux, pour ouvrir au débat ce que nous avons fait ou allons faire, et échanger avec ceux que nous ne connaissons pas. Il est centré sur la question du logement, et plus largement de l'habiter ensemble. Il ne s'agit pas là d'une petite chose, car en France 7 millions de personnes vivent avec moins de 800 euros par mois et 13 millions vivent dans des logements sociaux où nulle appropriation n'est possible. Il faut passer à l'acte d'une production du cadre de vie où travail, habitat et nature doivent être l'expression d'une société démocratique et non celle d'une société bureaucratique. Habiter en construisant et construire en habitant.