Selon la synthèse de Procos, fédération française du commerce spécialisé, les surfaces commerciales autorisées ont reculé de 6,5 % en 2018. Les chiffres détaillés confirment cette tendance avec la surface de plancher autorisée à travers les demandes de permis de construire en baisse de 23 %, et la surface de construction engagée en décroissance de 6,5 %. 2018 n'aura donc pas été une année très intéressante pour l'immobilier commercial, d'autant plus que les extensions, opérations moins risquées, ont gagné du terrain en représentant 40 % des surfaces autorisées, contre 29 % en 2017.

Après une année 2018 presque aussi exceptionnelle que 2017, grâce à la persistance des taux bas, le marché commence à ralentir, dans le neuf comme dans l'ancien. Mais le retournement ne semble pas au programme de 2019. Sommaire. L'atterrissage en douceur. La France à deux vitesses. Brexit, l'aubaine parisienne. Crédit, le robinet est grand ouvert. Loyers, fragile rebond. Paris passe la mesure. Tous en Ile-de-France. Régions, le grand écart.

Qu'ils soient français, européens ou même américains, les investisseurs sont de plus en plus nombreux à vouloir s'installer en Provence, en résidence principale ou en résidence secondaire. Ainsi, le marché immobilier de luxe s'est bien porté en Provence en 2018 et l'année 2019 s'annonce bonne également. Le marché est alors partagé en deux parties : celui de la côte, le plus élevé en raison du proche accès à la mer, et celui des terres. Des précisions, à travers les témoignages de quelques spécialistes du marché. Peu de chiffres.

Après quatre ans de hausse ininterrompue, le marché continue en 2019 sa prodigieuse ascension. Grâce à la poursuite de la baisse des taux de crédit et à la confiance renouvelée des Français dans la pierre, les transactions ont explosé partout en France, permettant à de nombreuses familles de devenir propriétaires. Sommaire. C'est le moment ! Empruntez à tout prix. Surchauffe en Europe. Paris s'emballe. Flambée en Ile-de-France. Les métropoles s'envolent.

L'immobilier de luxe n'arrête plus de progresser en France : le marché a encore enregistré 10 % de hausse au premier semestre 2019, après une année 2018 déjà porteuse. Deux raisons principales expliquent cet engouement : tout d'abord, le retour des acheteurs étrangers, qui représentent 20 % des transactions. Certaines villes, Paris en tête, mais aussi les stations balnéaires ou de montagne, attirent massivement les étrangers et participent à l'envolée du domaine. Ensuite, la demande nationale est elle aussi en augmentation.

Après la chute du mur, les Allemands de l’Ouest ont été incités à acheter des biens dans les Länder de l’Est. Aujourd’hui, une grande part des logements leur appartient.

La métropole chérifienne est un chantier à ciel ouvert depuis 2015. Outre l'ouverture d'hôtels, l'offre immobilière pour les entreprises s'agrandit. Mais le manque de coordination des dirigeants publics freine la croissance de la Ville blanche.

Le cap du million de ventes a été dépassé en 2019. Après un début d'année sur la même tendance, la crise sanitaire laisse entrevoir un ralentissement du marché dans les mois à venir. Sommaire. L'euphorie résistera-t-elle au coronavirus ? Le marche du neuf s'enrhume. Les conditions d'emprunt restent très favorables. Des loyers qui augmentent moins vite que l'inflation. Meublés : l'option méconnue du bail mobilité. Paris : les prix toujours plus hauts. Ile-de-France : les acheteurs misent sur les villes en périphérie. Province : les grandes métropoles flambent, pas les villes moyennes.

Après s'être pendant longtemps limité aux enseignes historiques couvrant une partie bien définie du territoire, l'immobilier de prestige français évolue. De nouveaux acteurs apparaissent, attirés par la bonne santé du marché en croissance ininterrompue depuis 2017. Pour faire face à cette nouvelle concurrence, les réseaux les plus anciens se développent sur de nouveaux territoires et s’adaptent. De son côté, la clientèle change avec l’arrivée de nouveaux millionnaires qui bousculent les codes du luxe. Détails. Peu de chiffres.

En 2020, en pleine crise sanitaire du Covid-19, les prix des biens immobiliers de prestige continuent d’augmenter. Les prix des arrondissements de l’hypercentre parisien par exemple continuent leur envolée et affichent +5 % en un an avec 17 100 euros le m2 en moyenne. Malgré une baisse de l’activité marquée pendant le confinement, les transactions sont immédiatement reparties à la hausse avec le déconfinement. Etat des lieux. Peu de chiffres.

Acheter et vendre, tout dépend de l'estimation. Face aux propositions plus ou moins intéressées des agences, les sites d'évaluations automatisées en ligne rivalisent au plus juste prix. Nous les avons testés pour vous.

À Paris, Marseille ou ailleurs, des quartiers entiers se gentrifient, un phénomène amplifié par l'"airbnbisation". Trois livres en dénoncent le coût social, et avancent des pistes d'action.