Une comparaison entre les phases fondatrices de la Tchécoslovaquie après 1918 et après 1945 montre qu'une phase relativement libérale de protection universelle de la propriété, en particulier foncière, a laissé place à une époque de nationalisation dans laquelle la jouissance de droits de propriété est progressivement liée à l'ethnicité tchèque et slovaque.