Dans cet ouvrage paru initialement en 1932, l'auteur développe une critique des métropoles de son époque (New York et Chicago) ainsi qu'un modèle des théories dites du désurbanisme. Il y expose les grandes lignes de son projet de ville de l'avenir, dénommée Broadacre City, qui prendrait place dans une Amérique agraire et largement décentralisée.