Plusieurs crimes signés d'un mystérieux M. Durand sont commis à Montmartre. Grâce à un informateur, le commissaire Wens découvre que l'assassin habite dans une pension au 21, rue des Lilas. Déguisé en pasteur, le policier s'y installe et observe les pensionnaires, tour à tour accusés puis innocentés, tout en étant aux prises avec l'affection maladroite et encombrante de son amie Mila Malou, qui s'est mis en tête de résoudre l'affaire.