Le retournement du marché immobilier, tant redouté en 2022, a bien eu lieu en 2023. Après plusieurs années d’euphorie, tous les indicateurs sont passés au rouge en raison de la hausse brutale des taux d’intérêt immobiliers, liée à celle des taux directeurs. Les vendeurs ont eu du mal à entériner la baisse des prix. De leur côté, les acheteurs, même aisés, se sont vus parfois refuser un crédit immobilier, en raison d’un taux d’usure inadapté. Dans ces conditions, acheter de l’immobilier relève de la gageure. À cela s’ajoutent un marché du neuf à l’arrêt et un marché de la location totalement grippé. L’année 2024 devrait cependant voir des crédits plus facilement accordés par les banques, et les prix continuer à baisser. Des opportunités d’investissement demeurent donc, dans les villes moyennes comme à Paris. Quelques données chiffrées.