Les contraintes pesant sur la construction neuve se multiplient : ZAN, neutralité carbone, recours des riverains contre les projets neufs pour cause de sensibilité environnementale, réglementation de plus en plus contraignante... La réhabilitation offre des avantages indéniables, comme la décarbonation, le recyclage des matériaux, la remise à niveau de patrimoines immobiliers devenus obsolètes, notamment sur le plan thermique... Le gisement est immense. Les maîtres d'ouvrage, entreprises et ingénieurs préfèrent raser pour reconstruire, car il est plus simple de partir d'une feuille blanche. Mais le surcoût engendré représente un frein, car l'impact carbone du neuf n'entre pas encore dans l'adéquation. Sommaire. Construire moins, réhabiliter plus. Réhabiliter et lutter contre l'habitat indigne. Nicolas Emin : "Concevoir des bâtiments réversibles ou flexibles allonge leur durée de vie". Données chiffrées.