Le foncier peut porter une fonctionnalité avant de permettre une plus-value. Des instruments existent pour réduire la spéculation foncière, à condition de faire bouger les lignes sur le droit de la propriété. L'un des enjeux est l'adaptation de la valeur foncière, notamment autour des futurs RER métropolitains : le développement des transports a des répercussions sur les prix de revente des logements. Foncières et baux de longue durée complètent l'ingénierie des établissements publics fonciers, qui tournent à plein régime, avec de plus en plus de problématiques à gérer, comme le recul du trait de côte, la renaturation ou les copropriétés dégradées. Sommaire. La spéculation foncière dans le viseur des collectivités. Un arsenal pour la maîtrise du sol. Des armes locales face à l'urgence.