Les grands fonds de pension, assureurs et autres fonds d'investissements sont dans les starting-blocks. Vu le contexte économique favorable, ils devraient s'approprier des actifs de choix dans les 18 prochains mois. Bruxelles séduit de plus en plus les Asiatiques.

Le marché bruxellois du bureau a connu une année 2017 contrastée. Avec une prise en occupation en deçà des moyennes habituelles, un nombre de transactions qui chute et l'absence d'acteurs incontournables tels que l'Europe. Les attentes sont donc grandes pour 2018, d'autant que les caisses des investisseurs sont pleines. Voici les cinq grands défis qui attendent le marché.

Le marché bruxellois du bureau multiplie les contradictions, avec une prise de location en net recul, un taux de disponibilité au plus bas et un manque criant de bureaux de qualité. Il devrait toutefois redresser la tête l'an prochain vu que la demande reprend du poil de la bête . Et que les promoteurs se relancent enfin en masse dans des projets spéculatifs.

Tous les promoteurs cherchent des projets de bureau à développer mais éprouvent les pires difficultés à les concrétiser. Résultat : le pipeline de projets neufs se réduit. Avec comme conséquences, à terme, un possible ralentissement des activités ? Le secteur, en pleine mutation, cherche en tout cas des solutions.