Un dossier consacré au renouvellement urbain dans lequel les contributeurs analysent l'avenir des friches et du bâti agricoles, les gares du Grand Paris ou encore le monde pavillonnaire.Sommaire. Les ressources cachées du renouvellement urbain, en chiffres et en lettres. 3 questions à Fabrice Loher, maire de Lorient. La Défense et sa manne souterraine inexploitée. Le potentiel de ville ordinaire des QPV. Quel devenir pour les friches et le bâti agricoles ? Les sites économiques sur le chemin de la régénération.

Décrié, le modèle pavillonnaire, lancé dans les années 1960, est à bout de souffle. Avec la fin annoncée de l'artificialisation des sols, il est condamné à se réinventer. L'opportunité pour les zones périurbaines -où se concentrent les maisons individuelles avec jardin-de renouveler leur population, de rénover l'habitat, de renforcer le maillage de transports en commun et de mobilité douce, afin que les habitants s'approprient les espaces de vie. Enquête.

Selon la Genèse, le Créateur a puni Adam et Ève pour avoir goûté le fruit de l'arbre de la connaissance du bien et du mal, en les renvoyant du jardin d'Éden et en leur imposant de cultiver la terre pour subsister. Leur fils Caïn, attelé à cette tâche, fut condamné pour avoir tué son frère {et souillé la terre de son sang) à ne plus pouvoir la cultiver, car son crime l'avait rendu infertile, et à devenir un vagabond. Un destin que Caïn refusa en créant la première ville qu'il nomma du nom de son fils Hénoch.

La loi Climat et résilience impose de réduire l’artificialisation des sols, ce qui entraîne une forte réduction des fonciers disponibles sur les principaux marchés pour l’immobilier logistique. Les acteurs du secteur réfléchissent à des solutions pour valoriser l’existant et travaillent à une meilleure utilisation des surfaces. Il s’agit aussi plus que jamais de faciliter l’intégration des entrepôts dans le paysage, alors que la population est plus sensible à l’impact des projets immobiliers sur l’environnement. Pas de chiffres.

Avec les exigences du ZAN, les intercommunalités se doivent de décliner une stratégie d'optimisation du foncier dans leurs zones économiques. La planification foncière et économique impose une concertation efficace entre l'intercommunalité, les communes et les entreprises. Après une analyse économique et un recensement du foncier disponible, les partenaires définissent les nouvelles conditions d'accueil des entreprises. Quelques données chiffrées.

Dans ce département, traumatisé par des inondations à répétition, la montée des eaux a été accentuée par l’artificialisation des sols. Alors que le changement climatique va accroître le risque de crues, des sinistrés réclament l’expropriation de leurs maisons.

Un peu plus de trois ans après la loi "climat et résilience" du 22 août 2021, qui a introduit l'objectif de zéro artificialisation nette d'ici à 2050, le soufflé n'est pas retombé. Le dispositif prévu ne serait toujours pas tenable, selon le Sénat. Détails. Pas de chiffres.

Sel, montée des eaux, pollution… Au Vietnam, le « delta des neuf dragons », par lequel le Mékong se jette dans la mer de Chine méridionale, pourrait disparaître avant 2100. Avec lui, c’est un pan entier de l’économie de la République socialiste qui se trouve menacé : la riziculture, dont dépendent également de nombreux pays africains pour leur approvisionnement en céréales bon marché. Détails. Données chiffrées.

Les sols forment un écosystème dynamique qui nous rend de multiples services : alimentation, fourniture de matériaux, régulation du climat et des cycles de l’eau, maintien de la biodiversité, archivage de l’histoire naturelle et culturelle. Sans eux, pas de vie terrestre. Toutefois, nos activités urbaines, industrielles et agricoles les abîment. Depuis des décennies, les scientifiques alertent sur l’ampleur de ce déséquilibre, en France et dans le monde.

Les conférences des Scot avaient jusqu'au 22 octobre pour remettre aux régions des propositions de mise en oeuvre du zéro artificialisation nette des sols (ZAN). Riche, l'exercice a aussi confirmé des crispations.

L'artificialisation nette est le solde entre l'artificialisation (l'altération durable des fonctions écologiques) et la renaturation (restauration des fonctionnalités biologiques) des sols. Le "zéro artificialisation nette" constitue un objectif à atteindre en 2050. Il implique, pour y parvenir, une réduction progressive par tranche de dix années de la surface nouvellement artificialisée. La réduction de moitié de la consommation des espaces naturels, agricoles et forestiers devra être intégrée progressivement dans les documents d'urbanisme.

La loi «climat et résilience» d'août 2021 a prévu que les régions devront fixer les objectifs territorialisés de lutte contre l'artificialisation des sols dans leur Sraddet. Le législateur a créé un nouvel espace de dialogue territorial : les conférences des Scot. Lancées en février, celles-ci élaborent des propositions pour les régions. Contraints par un agenda serré, élus et techniciens des Scot tentent d'élaborer des stratégies territoriales, sans se laisser enfermer dans une approche comptable.