Des maires ne manquent pas d'afficher leurs contradictions. Certains ne cessent de se plaindre du commerce de périphérie et conspuent régulièrement le développement de l'e-commerce, notamment de sites asiatiques. Mais, «en même temps», ils mettent tout en place pour détruire... le commerce de centre-ville. On peut en effet égrener les parcours d'obstacles pour faire ses courses, entre les ZFE, les pistes cyclables, les rues piétonnes, les coûts de stationnement parfois exorbitants et les travaux à rallonge. Sans oublier l'insécurité, qui rebute bien des clients.

Le démantèlement du groupe Casino rebat les cartes dans la deuxième ville de France. Le challenger Intermarché double sa présence alors qu'Auchan se renforce en reprenant l'hypermarché La Valentine de 14 100 m2. Déjà prédominant, Carrefour compte bien pousser ses pions, ainsi que le nouveau venu dans le jeu, Lidl. Sans compter le groupe stéphanois, toujours là avec ses enseignes de proximité, Monoprix et Franprix.

Gares, aéroports, stations de métro, stations-service... Ces zones de flux, à la gestion complexe mais de plus en plus fréquentées, suscitent la convoitise des ténors du commerce de proximité, Casino et Carrefour. Qui se livrent une bataille rangée pour remporter les appels d'offres d'ADP, de la SNCF ou de la RATP. Sommaire. Le "travel retail" : pourquoi il est si convoité. Carrefour City cartonne à Saint-Lazare. A Orly, Relay s'offre Disney et... Monop'Daily. A Lyon Part-Dieu, le Relay fait peau neuve. Casino tire parti de l'attrait de l'aire du poulet de Bresse. Données chiffrées.

De la lutte contre la vacance commerciale en centre-ville à la requalification des entrées de ville, le commerce est au coeur des préoccupations des municipalités. Exemples à Avignon, Nice et Neuilly-sur-Seine. Données chiffrées.

Les zones commerciales offrent des réserves de foncier, des opportunités de développement pour les aménageurs et les enseignes commerciales. En redessinant leurs territoires, les opérateurs ouvrent les zones sur la ville et proposent aux habitants une nouvelle offre de logements. De telles ambitions imposent de redessiner l'ensemble des zones afin de trouver les réponses aux besoins des commerçants comme à ceux des aménageurs publics. Détails. Pas de chiffres.

Les implantations de centres commerciaux semblent marquer le pas, en 2019, après les grands développements des années 2000. Le marché est désormais saturé. 834 centres commerciaux sont recensés en France, représentant 18 millions de mètres carrés et 38 800 commerces. Les professionnelles se recentrent sur leurs surfaces existantes, mais refusent d'être vus comme les seuls responsables de la crise des centres-villes. Certains élus locaux misent sur des schémas de cohérence territoriale ou des plans locaux d'urbanisme.

Alors que le turn-over est important, en termes de baux commerciaux, dans les quartiers concernés par le renouvellement urbain, les HLM entreprennent des actions pour trouver des solutions d'occupation et ne pas laisser les locaux vides. Ils prospectent les porteurs de projets, financent la rénovation et l’aménagement des locaux et proposent des loyers minorés et progressifs. Pas de chiffres.

Face à la saturation actuelle des zones périurbaines, les enseignes de bazar discount se tournent désormais vers les centres-villes pour capter une nouvelle clientèle. Une stratégie logique mais semée d'embûches, car les loyers sont plus chers et les bons emplacements encore peu nombreux. Explications. Données chiffrées.