Investir dans l'ancien via l'historique dispositif Malraux ou dans un monument historique demeure intéressant, mais devient de plus en plus difficile. Rigueur oblige, le montant des travaux déductibles et les taux de défiscalisation continuent de subir chaque année des coupes sombres. Les lois de finance et d'urbanisme successives sont venues alourdir les contraintes pesant sur le Malraux, rendant aujourd'hui le régime des monuments historiques plus attractif en termes de déduction, et surtout de subventions.