Loyers impayés, travaux non effectués... les relations entre propriétaires et locataires peuvent déraper. Les solutions pour recoller les morceaux se dénichent en ligne.

Réguler les meublés de tourisme vise à éviter de transformer les coeurs de ville en "nids à touristes" et à restaurer la vie de quartier, tout en protégeant le secteur hôtelier. Les réglementations permettent de remettre sur le marché des logements classiques et apaisent les tensions avec les riverains. La compensation, la limitation du nombre de changements d'usage par propriétaire et des quotas de surface par immeuble font partie de l'arsenal disponible. Données chiffrées.

Depuis mars 2022, le dispositif Loc’Avantages permet aux propriétaires bailleurs de bénéficier d’une réduction d’impôt comprise entre 15 et 65 %. Tous les logements, neufs ou anciens, sont concernés. La condition ? Louer en dessous du prix du marché, et à des locataires qui ne dépassent pas certains plafonds de ressources. Toutefois, la rentabilité reste plus faible que celle des autres dispositifs de défiscalisation immobilière.