Bétonneurs et/ou tueurs de centres-villes, les préjugés contre les centres commerciaux ont la vie dure chez les gens – surtout les Parisiens – qui les fréquentent pas ou peu. Pour Marie Cheval, PDG de la foncière Carmila, la réalité perçue par la très grande majorité des Français est tout autre. Les centres commerciaux, qui font partie du quotidien de la population sont jugés non seulement nécessaires – pour la préservation du pouvoir d’achat – mais appréciés en tant que “lieu de vie” et de déambulation.

Le démantèlement du groupe Casino rebat les cartes dans la deuxième ville de France. Le challenger Intermarché double sa présence alors qu'Auchan se renforce en reprenant l'hypermarché La Valentine de 14 100 m2. Déjà prédominant, Carrefour compte bien pousser ses pions, ainsi que le nouveau venu dans le jeu, Lidl. Sans compter le groupe stéphanois, toujours là avec ses enseignes de proximité, Monoprix et Franprix.

Ne vous fiez pas à la piste de ski qui trône sur la maquette des architectes. «On ne fera pas Dubaï aux portes de Paris», assurent les promoteurs immobiliers. Sur le papier, le projet Europacity se veut tout à la fois un «éco-quartier», une «station du temps libre» à faire pâlir d'envie Disneyland Paris et un modèle d'«architecture humaine» censé «dynamiser» la banlieue parisienne. Pour séduire habitants et élus, la méthode est rodée : brandir des milliers d'emplois à la clé et promettre un recrutement tourné vers la «diversité».

Plus grand projet commercial à sortir de terre en France cette année, ce centre commercial à ciel ouvert a été construit sur une friche industrielle et vient dynamiser la banlieue est de Grenoble. Données chiffrées.