Hausse des taux d’intérêt, inflation, difficulté d’accès au crédit et nouvelles normes environnementales… Cette année pourrait être une gageure tant pour les vendeurs que pour les candidats à l’achat dans l’immobilier ancien. Les prix baissent, mais pas partout car le marché demeure tendu. Toutefois, avec une inflation supérieure aux taux de crédit, l’achat immobilier reste intéressant, sous réserve de bien choisir le logement et sa localisation, et d’étudier le montant des travaux énergétiques à effectuer.

La hausse des taux d’intérêt vient rebattre les cartes de l’assurance-vie. Les taux historiquement bas des dernières années avaient érodé le rendement des contrats, notamment pour ceux placés en fonds en euros, et fait fuir les assurés, qui leur avaient préféré les unités de compte (UC), plus rentables. En 2023, les fonds en euros redeviennent intéressants grâce à la hausse des taux d’intérêt, mais pour les investisseurs souhaitant une rentabilité supérieure à l’inflation, d’autres placements – unités de compte, actions, private equity… – sont plus attrayants.

Les fondations renforcent leurs actions au niveau local, là où la crise a creusé les inégalités.

Il n’est jamais trop tôt pour commencer à épargner pour ses vieux jours. Alors que le projet de réforme des retraites revient sur le devant de la scène, les jeunes générations l’ont bien compris. Sensibilisées depuis longtemps aux conséquences de l’allongement de l’espérance de vie et à la fragilité de l’équilibre des régimes de retraite, elles se préparent à épargner. C’est en effet en commençant jeune à capitaliser sur un plan épargne retraite, qu’on peut tirer le meilleur parti des avantages financiers et fiscaux qu’il procure.

Une reprise s’amorce sur le marché immobilier français, avec un nombre d’intentions de ventes qui commence à remonter. Toutefois, ce frémissement est loin du bouillonnement. Le marché peine à se fluidifier, tant pour des raisons de financement que de pénurie de l’offre. Il est de plus corrélé à la baisse des taux directeurs, qui a tardé à advenir. En attendant, les prix chutent à Paris, en Ile-de-France et dans les grandes métropoles, après des années de hausse ininterrompue et parfois artificielle, tandis que d’autres villes ou régions tirent leur épingle du jeu. Détails.

Le marché des SCPI européennes continue d’attirer les nouvelles sociétés de gestion et les investisseurs. Une diversification bienvenue (voire nécessaire), des rendements élevés et une fiscalité plus douce que dans l’Hexagone expliquent cet engouement, alors que les SCPI ayant investi dans des actifs en France ont plus de mal à se remettre des turbulences récentes du marché. Investir dans les SCPI européennes semble n’avoir que des avantages, à condition de choisir une société de gestion connaissant bien les us et coutumes des marchés locaux. Peu de chiffres.

Aides et dispositifs de l’Agefiph, référent handicap, adaptation du poste de travail, emploi accompagné ou encore formation : les leviers destinés à aider les entreprises dans le recrutement de personnes handicapées sont nombreux. Trop, peut-être. Car ce foisonnement fait reculer beaucoup d’employeurs, dans les TPE et PME notamment. Conséquence : l’obligation d’emploi de 6 % de l’effectif est loin d’être la règle. Les spécialistes de l’insertion plaident aujourd’hui pour une simplification. Quelques données chiffrées.

Concilier performance économique et impact social et environnemental, tel est l’objectif des produits d’épargne éthiques et solidaires, qu’il s’agisse de fonds, de foncières, de livrets ou d’assurances-vie. La législation, avec les lois ESS ou Pacte, a fait beaucoup pour développer cette épargne, notamment en entreprise, où les salariés investissent dans des produits solidaires sans forcément le savoir. Mais à titre individuel, les Français se montrent plus hésitants.

Manque d’information, crainte quant à l’utilisation qui sera faite du patrimoine transmis, lourdeur de la mise en oeuvre... Le legs caritatif bute encore sur de nombreux freins et reste peu répandu en France. Conscientes de l’enjeu que représente ce dispositif pour leur financement, les associations ou fondations bénéficiaires mettent tout en place pour informer les testateurs potentiels, les rassurer et les accompagner à chaque étape de leur démarche. Sommaire. Le legs caritatif dédramatisé. Une succession sous contrôle grâce au legs. Dossier. Quelques données chiffrées.

Depuis mars 2022, le dispositif Loc’Avantages permet aux propriétaires bailleurs de bénéficier d’une réduction d’impôt comprise entre 15 et 65 %. Tous les logements, neufs ou anciens, sont concernés. La condition ? Louer en dessous du prix du marché, et à des locataires qui ne dépassent pas certains plafonds de ressources. Toutefois, la rentabilité reste plus faible que celle des autres dispositifs de défiscalisation immobilière.

Après une baisse des prix et du volume de transactions tant à Paris que dans les grandes métropoles en 2023, l’immobilier de prestige voit ses prix se rééquilibrer depuis le début de l’année. Le marché devient plus fluide et les opportunités d’investissement plus nombreuses, assouplissant quelque peu la tension – bien que cette nouvelle dynamique soit surtout soutenue par des acquéreurs étrangers aux objectifs d’investissement différents de ceux des Français. Les grandes métropoles tirent elles aussi leur épingle du jeu et voient le volume des ventes repartir à la hausse.

Qu’il soit gastronomique ou high-tech, sportif ou de détente, abordable ou d’exception, le cadeau d’affaires doit, pour remplir ses objectifs, suivre certaines grandes lignes : être un investissement positif pour l’entreprise qui l’offre, tout en étant apprécié par le prospect, client ou partenaire qui le reçoit, et ce sans rechercher de contrepartie. Il doit également respecter le cadre de la législation française, stricte du point de vue fiscal, mais aussi la politique de l’entreprise de celui qui le reçoit. Et, bien sûr, être mémorable. Détails. Pas de chiffres.

Dans un contexte de restrictions budgétaires et de crises multiples, les associations caritatives redoutent de voir la diminution des subventions publiques ébranler leur équilibre budgétaire voire, selon certaines, remettre en cause leur modèle économique. Celles qui diversifient déjà leurs sources de financement tout en cherchant à fidéliser les donateurs et mécènes, se tournent désormais vers de nouveaux moyens de collecte. Détails. Données chiffrées.